売戸建住宅 ミサワホーム　別荘

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価格 680万円 管理費 -
交通 近江鉄道本線 / 日野駅
【バス】30分 椿の台椿の台 停歩15分
所在地 滋賀県蒲生郡日野町大字大窪
築年月 1979年3月(築45年3ヶ月) 使用部分面積 39.74㎡ 土地面積 公簿 268.00㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 平屋建てです。
  • 前面道路６ｍ
  • 普通２台分２台分
  • 家の前で畑をしていました。今まで、白菜・ともろこし・サツマイモ・ジャガイモなどなど
  • お部屋から畑の状況がのぞけます。

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 日野駅
    【バス】30分 椿の台椿の台 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県蒲生郡日野町大字大窪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ミサワホーム　別荘
    設備 追焚機能　プロパンガス　光ファイバー
    特記事項 リフォーム　南向き　外壁サイディング　庭10坪以上
    備考 他所在地：椿の台
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム
    利回り：7.90%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    使用部分面積 39.74㎡ 土地面積 公簿 268.00㎡
    間取り 2DK 階建/階 平屋建
    築年月 1979年3月(築45年3ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年11月　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　洗濯機置き場敷設・下水道工事完了・上水道配管取り替え・新規ユニットバス敷設・シャンプードレッサー敷設・温水洗浄便座敷設
    ■内装：2017年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　●網戸張替工事
    ■外装：2017年02月　外壁　屋根　　●屋根工事屋根パネル張替工事・張り替え工事張替工事　　　　　●外壁再塗装および雨戸・玄関ドア再塗装
    ■その他：2017年02月　　駐車場スペの為、掘込みガレージ工事完了
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.0m 接面12.0m 地目 雑種地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981838663
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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