売戸建住宅 東近江市 野口町 (市辺駅) 2階建 7SDK

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価格 740万円 間取り 7SDK
交通 近江鉄道八日市線 / 市辺駅 徒歩6分
所在地 滋賀県東近江市野口町
築年月 1967年1月(築57年5ヶ月) 建物面積 119.06㎡ 土地面積 公簿 320.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ７ＳＬＤＫでゆったりした間取りです。
  • 土地約９７坪！落ち着いた時間を過ごせる純和風住宅です。
  • 市辺駅より徒歩６分！
  • 大きな物置があり、便利ですね♪
  • 前面道路１０．２ｍで駐車もらくらく。
  • 国道４２１号に面していますので、マイカー通勤に便利です。　また、歩道があるので安心ですね♪
  • 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
  • いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
  • 間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
  • 日差しが気持ちいい６帖の和室。
  • 広縁も２室にまたがっており、移動もスムーズですね♪
  • 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
  • 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
  • ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪
  • スロープもあり、車いすでも移動が楽になります。
  • 万葉の森船岡山
  • あかね幼稚園
  • ファミリーマート東近江小脇町店
  • セブンイレブン八日市小脇町
  • おざき内科医院
  • 八日市平田郵便局
  • 在田医院
  • 笠原レディースクリニック

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 市辺駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市野口町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 740万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 昭和４２年築（月日不詳）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SDK 建物面積 119.06㎡
    土地面積 公簿 320.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1967年1月(築57年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東10.2m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982111688
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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