売地 東近江市 蒲生堂町 (近江八幡駅) 住宅用地

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価格 180万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩30分
[バス利用可] バス40分 長峰集会所前 停歩10分
所在地 滋賀県東近江市蒲生堂町
土地面積 公簿 199.00㎡ 坪数 60.19坪 坪単価 3.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全景１
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  • 全景４
  • 前面道路２

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス40分 長峰集会所前 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市蒲生堂町
    物件種目 売地
    価格 180万円 坪単価 3.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道加入金及び手数料・メーターボックス：96,380円、　下水道受益者負担金：53,730円
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考 法令等制限：都計法第３４条第１２号認定既存住宅団地
    上下水道取り出し工事要す
    土地面積 公簿 199.00㎡ 坪数 60.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北東6.0m 公道 接面9.9m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6991225929
    情報公開日 2026/06/24 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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