新築売戸建住宅 東近江市 東沖野５丁目 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 近江鉄道八日市線 / 八日市駅
【バス】24分 沖野会館前 停歩7分
所在地 滋賀県東近江市東沖野５丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 112.05㎡ 土地面積 130.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図（外観）
  • 地図・案内図だけでなく地形図も外せない情報のひとつ（1号棟）
  • ピンとくるものから始まる新居との巡り合わせ（1号棟）
  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要（1号棟）
  • 疲れを和らげる癒しの浴室（1号棟）
  • 家具の配置で個性が光るリビング（1号棟）
  • お手入れがしやすく熱効率のいいIH採用（1号棟）
  • 自分時間を満喫できる空間（1号棟）
  • ベッドやイスでの生活で膝に難ありの方でも過ごしやすい（1号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（1号棟）
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に（1号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（1号棟）

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 八日市駅
    【バス】24分 沖野会館前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市東沖野５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    １号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東近江市東沖野５丁目２期
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 112.05㎡
    土地面積 130.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１０５９４号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025832887
    情報公開日 2025/06/28 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（５）第２８９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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