売戸建住宅 近江八幡市 上野町 (篠原駅) 2階建 4DK

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価格 380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 篠原駅 徒歩4分
所在地 滋賀県近江八幡市上野町
築年月 1973年9月(築49年10ヶ月) 建物面積 48.65㎡ 土地面積 公簿 53.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
賃貸中。オーナーチェンジ。ＪＲ篠原駅から徒歩４分。駐車場１台可能。浴室リフォーム済み。

    アピールポイント

    賃貸中♪オーナーチェンジ。利回り１３％

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 篠原駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩4300ｍ
    所在地 滋賀県近江八幡市上野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　上水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    利回り：13.13%
    年間想定家賃収入：49.90万円
    追炊き機能付き。
    建物名 上野町中古戸建て
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5　洋 6　DK 5） 建物面積 48.65㎡
    土地面積 公簿 53.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年9月(築49年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：1994年11月　　内装一部　　バスルーム・洗面台の増設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6958134719 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (資)サイセイ

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡　徒歩15分
    住所：
    滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　
    TEL：
    0748-32-0384
    FAX：
    0748-32-0394
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（４）第２８９５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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